1983〜1993年築, 専有面積58.15㎡〜78.15㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+12.5%
葛飾区
55.6万円/㎡
前年比+16.0%
ライオンズマンション堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩7分
1988年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 68.15㎡の場合
相場
3,547万円
52.0万円/㎡
2,248
3,114
3,980
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜3,980万円
45.7万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズマンション堀切菖蒲園
3,080万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 68.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は49.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,080万円 | 45.2万円 | 3階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,798万円 | 57.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,599万円 | 59.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,599万円 | 59.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/03 | 3,599万円 | 59.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/27 | 3,699万円 | 61.1万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,599万円 | 59.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 3,699万円 | 61.1万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/08/27 | 3,450万円 | 50.6万円 | 3階 | 68.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 3,699万円 | 61.1万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/21 | 3,080万円 | 45.0万円 | 3階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 3,080万円 | 45.2万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,080万円 | 45.2万円 | 3階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,180万円 | 46.7万円 | 3階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,180万円 | 46.5万円 | 3階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 3,180万円 | 46.7万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,250万円 | 47.7万円 | 3階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,980万円 | 45.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,250万円 | 47.7万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,250万円 | 47.5万円 | 3階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 3,450万円 | 50.4万円 | 3階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,500万円 | 51.4万円 | 3階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,500万円 | 51.4万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,080万円 | 46.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 49.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,240万円 | 37.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/10/08 | 2,480万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2022/03/25 | 2,380万円 | 40.1万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/27 | 2,580万円 | 43.5万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/20 | 2,780万円 | 46.8万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/11 | 3,480万円 | 51.1万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/27 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,790万円 | 53.3万円 | 52.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 51.98㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/08 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,880万円 | 46.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、葛飾区では16%上昇しています。
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1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造